Appartement 3 pièces à vendre Les Avanchers Valmorel - 73260 / Réf: 103

142 500 €

142 500 €
2 chambres
1 sde

Valmorel Immobilier est ravi de vous présenter ce magnifique appartement 3 pièces, entièrement refait à neuf, idéalement situé sur la commune des Avanchers, à seulement 10 minutes en voiture de la station de ski de Valmorel.

En rez-de-jardin, ce bien dispose d’un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées, été comme hiver. Un atout non négligeable pour vos moments de détente en toutes saisons.

Cet appartement constitue un excellent investissement locatif, avec un revenu estimé entre 10 000 et 15 000 euros par an. Il offre une gestion simplifiée grâce à ses équipements entièrement individuels : chauffage, eau et électricité, pour une maîtrise complète des charges.

Côté praticité, un arrêt de bus se trouve à seulement 2 minutes à pied, permettant un accès direct à la station de Valmorel. De plus, vous bénéficierez de nombreuses places de parking gratuite devant la résidence, garantissant une tranquillité absolue, même en hiver, où les places sont souvent convoitées.

Pour découvrir ce bien exceptionnel, une visite en visio est possible, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :103
Type de logement :Appartement
Construction :1980
Loi Carrez :39,00 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Kitchenette
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :rez-de-chaussée

Finances

Charges :8 € par mois

Taxe foncière :118 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 129 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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